### 一、非法同居關系概述

　　非法同居，通常是指男女雙方未辦理結婚登記手續而共同生活的情況。這種關系在法律上并不被認可為婚姻關系，因此在財產分割時，無法直接按照婚姻法的規定進行處理。但是，這并不意味著非法同居期間的財產分割就無法可依。上海婚姻財產律師指出根據相關的法律規定和司法實踐，非法同居期間的財產分割仍然有一定的原則和規定。

　　### 二、非法同居財產分割的基本原則

　　1. **協議優先原則**：首先，雙方應嘗試通過協商的方式解決財產分割問題。如果雙方能夠就財產分割達成一致意見，并且該協議不違反法律法規的強制性規定，那么該協議就具有法律效力，雙方應按協議內容進行財產分割。

　　2. **照顧無過錯方原則**：如果雙方無法達成協議，法院在裁決時會考慮照顧無過錯方的原則。這意味著，如果一方在非法同居關系中存在過錯，如重婚、與他人同居等，那么在財產分割時，可能會適當減少其分割的份額。

　　3. **公平原則**：無論是協商還是法院裁決，都應遵循公平原則。即根據雙方的實際情況和貢獻大小進行財產分割。例如，如果一方在同居期間付出了更多的勞動或資金投入，那么在分割財產時，可能會得到更多的份額。

　　### 三、非法同居財產的認定與分割

　　非法同居期間的財產主要包括雙方在同居期間共同購置的財物、共同經營所得的收入以及其他應當歸共同所有的財產。對于這些財產的分割，可以按照以下步驟進行：

　　1. **確定財產性質**：首先，要明確哪些財產屬于非法同居期間的共同財產。一般來說，雙方共同購置的財物、共同經營所得的收入等應視為共同財產。而一方的個人財產，如繼承、贈與等合法途徑取得的財產，則不應計入共同財產的范圍。

　　2. **評估財產價值**：對于共同財產，需要由專業機構進行評估或雙方共同協商確定其價值。評估時應考慮財產的購買價格、使用情況、折舊等因素。

　　3. **分割財產**：根據雙方達成的協議或法院的裁決結果，對共同財產進行分割。如果雙方無法達成協議且法院裁決為按份共有的，則可以根據各自的份額進行分割；如果法院裁決為共同共有的，則可以考慮將財產拍賣或變賣后分割所得款項。

　　### 四、案例分析

　　讓我們通過一個具體的案例來更好地理解非法同居財產分割的過程。假設張先生和李女士在上海非法同居五年，期間共同購買了一套房產并共同經營了一家店鋪。現在雙方感情破裂，需要分割財產。

　　1. **確定財產性質**：首先，要明確房產和店鋪是非法同居期間的共同財產。因為這兩者都是雙方共同出資購置的，并且用于共同生活和經營。

　　2. **評估財產價值**：接下來，需要對房產和店鋪進行評估。可以聘請專業的房地產評估機構對房產進行估價，同時根據店鋪的經營狀況、資產負債情況等因素對店鋪的價值進行評估。假設房產價值500萬元，店鋪價值300萬元。

　　3. **分割財產**：根據雙方的貢獻大小和實際情況進行財產分割。假設張先生在同居期間主要負責經營店鋪并投入了較多的資金和勞動，而李女士則主要負責家務勞動和照顧孩子（如果有的話）。那么在分割財產時，可以考慮讓張先生多分一些份額。具體來說，可以將房產歸張先生所有（因為他在店鋪經營中投入較多），但需要支付給李女士一定的補償款；店鋪則繼續由張先生經營，但李女士可以獲得一部分分紅或轉讓費。當然，這只是一個大致的方案，具體的分割比例還需要根據雙方的實際情況和協商結果來確定。

　　### 五、法律建議

　　對于非法同居關系中的當事人來說，為了避免日后發生不必要的糾紛和損失，建議在同居期間盡可能明確財產歸屬和管理方式。例如，可以通過簽訂書面協議的方式明確雙方的財產權益和義務；同時注意保存好相關證據材料以便日后維權之用。此外，在發生糾紛時保持冷靜理性的態度積極尋求解決方案也是非常重要的。