### 一、同居三年分手可以分財產嗎？

　　根據中國法律，同居關系不同于婚姻關系，因此不享有婚姻法中關于夫妻財產分割的明確規定。但是，這并不意味著同居期間的財產就無法分割。以下是一些基本原則和步驟：

　　1. **協商解決**：首先，雙方可以嘗試通過友好協商的方式解決財產分割問題。如果雙方能夠達成一致意見，那么可以將協議內容書面化，以避免后續糾紛。

　　2. **法院訴訟**：如果協商不成，可以通過向人民法院提起訴訟來解決。法院會依據《中華人民共和國民法典》的相關規定進行判決。

　　### 二、同居期間的共同財產如何認定？

　　同居期間的共同財產通常包括以下幾類：

　　1. **工資、獎金**：同居期間雙方共同勞動所得的工資、獎金等收入。

　　2. **生產經營收益**：包括但不限于合伙經營、投資所得的收益。

　　3. **知識產權收益**：因知識產權如專利、商標、著作權等獲得的收益。

　　4. **繼承或贈與所得財產**：除非遺囑或贈與合同中明確指定歸一方所有，否則應視為共同財產。

　　5. **其他應當歸共同所有的財產**：例如共同購買的家具、電器等。

　　### 三、如何進行財產分割？

　　在進行財產分割時，法院會考慮以下幾個因素：

　　1. **貢獻大小**：考慮雙方在財產積累過程中的貢獻程度。

　　2. **照顧子女和女方權益**：如果有子女，法院可能會傾向于保護子女的利益；同時，根據具體情況適當照顧女方的權益。

　　3. **無過錯方權益**：如果一方存在過錯行為（如家庭暴力），法院可能會在分割財產時給予無過錯方更多的保護。

　　### 四、案例分析

　　假設張先生和李女士在上海未婚同居三年，期間共同購買了一套房產，并共同經營了一家小店?，F在兩人決定分手，對于這套房產和店鋪的收益該如何分割呢？

　　- **房產分割**：如果房產證上有雙方的名字，則該房產屬于共同財產。法院會根據雙方的經濟貢獻、日常開支等因素進行合理分割。

　　- **店鋪收益分割**：店鋪的經營收益同樣需要根據雙方的投入進行分割。如果一方主要負責經營管理，另一方則負責財務或其他輔助工作，那么法院可能會根據貢獻比例來劃分收益。

　　### 五、法律建議

　　為了避免日后可能出現的財產糾紛，建議未婚同居的情侶們盡早簽訂財產協議，明確各自的財產份額和權利義務。此外，還應注意保留相關證據，如轉賬記錄、購物小票等，以便在必要時維護自身權益。

　　總之，雖然同居關系不受婚姻法的保護，但通過合理的法律途徑，仍然可以在分手時實現公平的財產分割。如果您有更多疑問或需要專業幫助，請隨時咨詢我們上海婚姻律師事務所的專業上海婚姻律師。