婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。上海婚姻律師為您解答一下有關(guān)的情況。

　　本條是關(guān)于夫妻贈(zèng)與合同的規(guī)定，應(yīng)參照合同法第186條的規(guī)定。但是，贈(zèng)與教師有多種形式，例如，附加贈(zèng)與，即丈夫和妻子中的一方將自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)更改為夫妻共同擁有的房地產(chǎn)登記人的名稱; 更改贈(zèng)與的名稱，配偶中的一方將自己的財(cái)產(chǎn)登記人更改為其配偶的名稱; 配偶中的一方通過(guò)將原來(lái)由夫妻雙方擁有的財(cái)產(chǎn)的登記人更改為配偶中的一方，從財(cái)產(chǎn)登記冊(cè)中刪除了自己的名字。

　　杜會(huì)長(zhǎng)對(duì)這三種送禮形式都予以肯定，認(rèn)為只要是單一服務(wù)協(xié)議就應(yīng)該是送禮合同。因此，產(chǎn)生了婚姻財(cái)產(chǎn)合同效力不同于夫妻贈(zèng)與合同效力的機(jī)會(huì)問(wèn)題，即婚姻財(cái)產(chǎn)合同具有特殊效力，一旦合同達(dá)成，物權(quán)變動(dòng)的效力可以在物權(quán)法中不以物權(quán)變動(dòng)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生。如果夫妻贈(zèng)與合同的內(nèi)容包括上述三種贈(zèng)與，那么《婚姻法》第19條的約定似乎就失去了存在的意義。

　　我認(rèn)為情況并非如此，因?yàn)樵诨榍昂突楹螅蚱揠p方可以同意婚后的個(gè)人收益屬于他們自己的財(cái)產(chǎn)，或者屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分，屬于他們自己財(cái)產(chǎn)的一部分。因此，老師的觀點(diǎn)是站不住腳的。最后，杜總還指出，既然是贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人作為純粹的法律利益，不應(yīng)該急于要求捐贈(zèng)人完成交付，那么我們還在等什么呢？盡快交付可以盡快避免糾紛。

　　李(男)和張(女)原本已婚，于2000年7月17日登記，于2006年1月7日生下一子李，并于2010年1月27日經(jīng)協(xié)議離婚。當(dāng)離婚協(xié)議由張某撫養(yǎng)子女時(shí)，李某每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)1000元。當(dāng)時(shí)針對(duì)子女的住房問(wèn)題，離婚的李同意放棄共同擁有的住房。

　　2010年8月，張以114萬(wàn)元的價(jià)格賣掉了這套房子，但只付了25萬(wàn)元給李。2011年5月11日，李帶著他的孩子去做親子鑒定，發(fā)現(xiàn)他愛(ài)了6年的孩子不是他自己的。因此，李于2011年6月起訴法院，要求法院: 確認(rèn)離婚時(shí)雙方財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無(wú)效; 對(duì)原婚共同買賣房屋期間的原婚，賠償原告因無(wú)撫養(yǎng)義務(wù)而支付的6、4萬(wàn)元子女撫養(yǎng)費(fèi)，并按原告55% 、被告45% 的比例支付差額37、7萬(wàn)元，以及精神損害賠償金10萬(wàn)元。

　　法院經(jīng)審理后認(rèn)為中國(guó)男女關(guān)系雙方合作協(xié)議離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)不可分割技術(shù)問(wèn)題可以反悔，要求企業(yè)損害國(guó)家賠償?shù)钠鹪V應(yīng)在1年內(nèi)發(fā)展進(jìn)行，該1年為不變期間，故原告提出要求我們確認(rèn)離婚協(xié)議以及財(cái)產(chǎn)管理內(nèi)容就是無(wú)效及精神環(huán)境損害賠償之訴訟服務(wù)請(qǐng)求，本原不予社會(huì)支持。

　　因孩子系被告違反我國(guó)夫妻忠實(shí)義務(wù)與他人所生，故原告要求被告支付其對(duì)孩子撫養(yǎng)費(fèi)用之訴訟請(qǐng)求，本院予以政策支持。

　　據(jù)此，依照《中華民族人民民主共和國(guó)婚姻法》第39條第1款，最高實(shí)現(xiàn)人民通過(guò)法院《關(guān)于法律適用中華全國(guó)人民共和國(guó)婚姻法若干重大問(wèn)題的解釋（二）》第9條第1款、第27條之規(guī)定，于2011年10月法院建設(shè)作出分析如下判決：

　　（1）被告于判決生效之日起10日內(nèi)支付原告撫養(yǎng)費(fèi)人民幣64 000元；

　　（2）駁回原告的其他相關(guān)訴訟請(qǐng)求。

　　《中華民族人民民主共和國(guó)物權(quán)法》第九條房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。第十五條當(dāng)事人之間就不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅訂立的合同，自合同成立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或者合同另有約定的除外；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。

　　第二十三條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付之日起生效，法律另有規(guī)定的除外。中華人民共和國(guó)合同法第二條本法所稱合同是平等參與主體的自然人、法人、其他企業(yè)組織學(xué)生之間可以設(shè)立、變更、終止民事法律權(quán)利義務(wù)教育關(guān)系的協(xié)議。

　　上海婚姻律師提醒大家，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)社會(huì)身份之間關(guān)系的協(xié)議，適用以及其他國(guó)家法律的規(guī)定。具有救災(zāi)、脫貧攻堅(jiān)等社會(huì)公益性質(zhì)或者道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，或者經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人不交付的，受贈(zèng)人可以要求交付。