房產(chǎn)繼承是日常生活中常見的，房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。那么我們面對(duì)房產(chǎn)繼承的時(shí)候應(yīng)該怎么做呢?下面是上海離婚律師為大家整理的房產(chǎn)繼承小知識(shí)。

　　房產(chǎn)繼承規(guī)定是指，在我國(guó)現(xiàn)行的法律體系下，關(guān)于房產(chǎn)繼承涉及到的各種問(wèn)題、情形和規(guī)則的總稱。這個(gè)規(guī)定的關(guān)鍵就在于，它能夠有效地指導(dǎo)人們?cè)趯?shí)際操作中如何處理好遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。

　　一、繼承人的范圍及順序

　　1、繼承人的范圍：繼承人包括法定繼承人和遺囑繼承人兩類。法定繼承人包括配偶、父母、子女、祖父母、孫子女、曾祖父母等親屬。如果沒有法定繼承人，則由遺產(chǎn)管理人繼承。而遺囑繼承人則是在遺囑中明確指定的繼承人。

　　2、繼承人的順序：根據(jù)依照《民法典》所規(guī)定的順序，繼承人可以分為下列六類：第一順位：子女、配偶、父母；第二順位：兄弟姐妹、祖父母；第三順位：外祖父母、伯父叔父、舅舅、姑媽、表兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、侄子侄女；第四順位：族中其他近親屬；第五順位：民事法律規(guī)定的其他繼承人；第六順位：遺產(chǎn)管理人。

　　二、遺產(chǎn)分割

　　1、分割方式：遺產(chǎn)分割有平均分割和特殊分割兩種方式。當(dāng)遺產(chǎn)不足以支付全部債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法定順序清償。

　　2、繼承人舉證：繼承人在請(qǐng)求分割時(shí)，應(yīng)提交繼承人關(guān)系證明書、死亡證明、移交證明、遺囑等文件。

　　3、分割程序：繼承人可以依據(jù)協(xié)議，自行辦理遺產(chǎn)分割手續(xù)，也可以委托律師或代理人代為辦理。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則可向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行調(diào)解或裁決。

　　三、遺囑的效力、形式和撤銷

　　1、遺囑有效的條件：遺囑必須符合《繼承法》的規(guī)定，同時(shí)應(yīng)滿足以下條件：一是具備完全的民事行為能力；二是應(yīng)當(dāng)在遺囑中明確表述要求將財(cái)產(chǎn)留給哪些繼承人或其他法人。

　　2、遺囑的形式：遺囑必須采取書面形式，并按照法律規(guī)定進(jìn)行簽名、蓋章等程序，確保其真實(shí)性和合法性。

　　3、撤銷遺囑：當(dāng)被繼承人想要撤銷遺囑時(shí)，需按法律規(guī)定采取書面形式，明確表達(dá)自己的意愿。同時(shí)，如果撤銷遺囑的人在其生前有對(duì)一份新的遺囑做出規(guī)定，則該新的遺囑將自動(dòng)成為其生效的遺囑。

　　四、遺產(chǎn)稅

　　1、遺產(chǎn)稅的納稅對(duì)象：在我國(guó)，只有被繼承人的遺產(chǎn)超過(guò)了一定的金額，則需要繳納遺產(chǎn)稅。

　　2、遺產(chǎn)稅的計(jì)算方式：遺產(chǎn)稅的計(jì)算方式為繼承不動(dòng)產(chǎn)或非常規(guī)財(cái)產(chǎn)的凈值，并根據(jù)存續(xù)期限及繳納數(shù)額等因素進(jìn)行綜合計(jì)算。

　　3、納稅申報(bào)：遺產(chǎn)稅應(yīng)在繼承人接受遺產(chǎn)后的一個(gè)月內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出納稅申報(bào)，屬于普通物品的財(cái)產(chǎn)繼承的免稅限額可以享受到相應(yīng)的減免。

　　總之，以上內(nèi)容就是有關(guān)房產(chǎn)繼承規(guī)定的詳細(xì)說(shuō)明。在了解和掌握這些知識(shí)后，人們?cè)趯?shí)際操作中就可以更好地處理遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題，維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免發(fā)生不必要的糾紛和爭(zhēng)端。

　　以上就是“2023年房產(chǎn)繼承新規(guī)定”的相關(guān)知識(shí)，希望大家能夠多多了解，如果在以后遇到合法的權(quán)益被侵犯的情況，就可以通過(guò)法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您的情況比較復(fù)雜，上海離婚律師也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。