隨著現(xiàn)代社會(huì)的經(jīng)濟(jì)水平的提高，社會(huì)出現(xiàn)了一種怪異的現(xiàn)象。相較于結(jié)婚率，離婚率卻在逐年增高。那么離婚房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)呢？如果有一方不配合過戶怎么辦？下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，由上海婚姻律師整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

　　夫妻離婚涉及房屋變更的，到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心可以辦理，需要提交以下資料：

　　1、房產(chǎn)證；

　　2、身份進(jìn)行證明及復(fù)印件；

　　3、協(xié)議離婚的，提交離婚證明及其復(fù)印件；提交離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議；一方申請(qǐng)登記的，提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議；

　　如果是可以通過人民法院進(jìn)行判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中沒有明確房產(chǎn)歸屬地可由權(quán)利人一方申請(qǐng)信息登記。

　　如果你遇到以下情況：

　　離婚損害一方不配合進(jìn)行過戶：

　　夫妻離婚后，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，放棄該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方不配合轉(zhuǎn)讓，如何處理，具體情況如下：

　　（一）一方不配合離婚訴訟中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的：

　　就訴訟離婚而言，只要取得法院的判決或調(diào)解，無論對(duì)方配合與否，辦理財(cái)產(chǎn)過戶都不是問題。可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，房地產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。

　　（二）協(xié)議進(jìn)行離婚，一方不配合完成過戶的：

　　同意離婚的配偶在離婚協(xié)議中約定該房屋歸一方所有，但在簽訂離婚協(xié)議后，放棄該房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理轉(zhuǎn)讓。 對(duì)于協(xié)議離婚，一旦對(duì)方不配合，房屋轉(zhuǎn)讓就會(huì)更加麻煩，因?yàn)殡x婚證明和離婚協(xié)議本身不足以證明對(duì)方房屋轉(zhuǎn)讓的真實(shí)含義。房屋管理部門無法對(duì)協(xié)議的真實(shí)性進(jìn)行審查，可采取以下措施：

　　1.起訴不履行離婚協(xié)議。如果對(duì)方不合作，那就是不履行離婚協(xié)議，是違約，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議，如果對(duì)方在法院判決后仍不履行，你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以送達(dá)房屋署協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣你就可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2.離婚時(shí)，去公證處對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證。為了防止離婚后一方不配合，可以對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證，證明協(xié)議的真實(shí)性，這樣房管局才會(huì)批準(zhǔn)離婚協(xié)議，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　準(zhǔn)備工作協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果我們覺得企業(yè)雙方合作協(xié)議離婚制度不夠完善安全時(shí)，離婚律師建議可以通過采用公證協(xié)議書的辦法或者沒有直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。

　　原則上，一方在離婚時(shí)放棄房產(chǎn)，只應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納登記費(fèi)；根據(jù)民法典第1076條規(guī)定，雙方自愿離婚，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括自愿離婚雙方的同意以及雙方對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理等事項(xiàng)的協(xié)商一致。 如果雙方在離婚協(xié)議中約定財(cái)產(chǎn)屬于該婦女，且離婚登記已經(jīng)完成。

　　然后，男女可以辦理相關(guān)手續(xù)，如：

　　1、就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議；

　　2、離婚證明及復(fù)印件；

　　3、離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議。

　　4、債權(quán)人一方申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議； 房產(chǎn)證；

　　5、身份證件、復(fù)印件等資料應(yīng)當(dāng)移交房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記中心。

　　離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用主要包括以下幾類：

　　1、登記費(fèi)，普通住宅50元至80元不等，如其他財(cái)產(chǎn)類型可能發(fā)生變化；

　　2、稅費(fèi)及現(xiàn)行相關(guān)稅收政策。夫妻將共同分享夫妻之間的財(cái)產(chǎn)名稱，無需繳納額外稅款。 然而，根據(jù)政策調(diào)整，不同地區(qū)的稅收成本可能有所不同。

　　3、其他可能的成本，例如生產(chǎn)成本。

　　一般來說，房管局或房地產(chǎn)登記中心可以收取少量生產(chǎn)成本，但房管局或房地產(chǎn)登記中心的規(guī)定各不相同。

　　此外，如果男方不配合房屋的轉(zhuǎn)讓，只有根據(jù)離婚協(xié)議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割、離婚證書及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議等文件，才可能無法單獨(dú)前往房地產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。你可能需要對(duì)離婚協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議采取法律行動(dòng)。如果法院進(jìn)行訴訟，取得了有效的法律文件，如： 民事判決書、民事調(diào)解書等。可以將有效的法律文件送交房屋委員會(huì)或房地產(chǎn)登記中心進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，或者向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　上海婚姻律師的總結(jié)到此為止，如果你對(duì)這方面還有更多問題，歡迎咨詢上海婚姻律師，上海婚姻律師提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)，由專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)為您解答你的疑惑。