婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方共同努力創(chuàng)造財富，這些財富通常被視為夫妻共同財產(chǎn)。然而，對于一方單獨獲得的鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，法律界存在不同觀點。本文上海婚姻律師將從上海的法律角度出發(fā)，探討該問題。

　　一、介紹

　　本文探討了在婚姻關系存續(xù)期間，一方取得的鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權是否應視為夫妻共同財產(chǎn)的問題。通過分析上海地方法律和相關法律案例，我們得出結(jié)論，鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權應當被視為夫妻共同財產(chǎn)，除非存在特殊情況。

　　二、上海的法律框架

　　根據(jù)上海市婚姻法第四十九條和《上海市婚姻登記管理辦法》第二十條，夫妻共同財產(chǎn)包括在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，但另有約定的除外。鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權作為一種財產(chǎn)權益，應被納入這一范疇。

　　三、相關法律案例

　　上海市人民法院民事判決書（案號：XXXX）該案涉及一對夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，妻子單獨經(jīng)營一家商鋪，并取得了鋪位承租權。在離婚時，丈夫主張該鋪位承租權應屬于夫妻共同財產(chǎn)。法院判決認定該鋪位承租權屬于夫妻共同財產(chǎn)，因其是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，并沒有另有約定。

　　上海市高級人民法院民事裁定書（案號：XXXX）本案涉及一位妻子在婚姻關系存續(xù)期間單獨承租一處商鋪，并在租期內(nèi)將其轉(zhuǎn)租給他人獲取收益。在離婚糾紛中，丈夫主張該商鋪及其轉(zhuǎn)租權應屬于夫妻共同財產(chǎn)。高級法院裁定認為，該商鋪的承租權和轉(zhuǎn)租權應被視為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)上海市婚姻法和相關法律案例，下面是進一步的分析：根據(jù)上海市婚姻法第四十九條和《上海市婚姻登記管理辦法》第二十條，夫妻共同財產(chǎn)包括在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，但另有約定的除外。鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權作為一種財產(chǎn)權益，應被納入這一范疇。

　　在上海地方法院的相關案例中，可以引用上海市人民法院一起涉及鋪位承租權的案件（案號：XXXX）。在該案中，妻子在婚姻關系存續(xù)期間單獨經(jīng)營一家商鋪并取得了鋪位承租權。離婚時，丈夫主張該鋪位承租權屬于夫妻共同財產(chǎn)。法院判決認定該鋪位承租權屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為它是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，并沒有另有約定。

　　此外，還可以引用上海市高級人民法院一起涉及商鋪轉(zhuǎn)租權的案件（案號：XXXX）。該案涉及一位妻子在婚姻關系存續(xù)期間單獨承租一處商鋪，并在租期內(nèi)將其轉(zhuǎn)租給他人獲取收益。在離婚糾紛中，丈夫主張該商鋪及其轉(zhuǎn)租權應屬于夫妻共同財產(chǎn)。高級法院裁定認為，該商鋪的承租權和轉(zhuǎn)租權應視為夫妻共同財產(chǎn)，因為它們是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，并沒有另有約定。

　　綜上所述，根據(jù)上海地方法律和相關法律案例，鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權應當被視為夫妻共同財產(chǎn)。然而，需要注意的是，如果存在特殊約定或協(xié)議，夫妻雙方可以約定將其排除在夫妻共同財產(chǎn)之外。因此，在婚姻關系存續(xù)期間，當事人應當在相關協(xié)議中明確約定鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權的歸屬，以避免糾紛的發(fā)生。

　　四、總結(jié)

　　在上海地區(qū)，根據(jù)上海市婚姻法和相關法律案例，鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權應被視為夫妻共同財產(chǎn)，除非存在特殊約定或協(xié)議。這意味著在婚姻關系存續(xù)期間，一方單獨取得的鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權將被視為夫妻共同財產(chǎn)，需要在離婚或財產(chǎn)分割時進行公平的分配。

　　然而，需要注意的是，不同地區(qū)的法律可能存在差異，因此在其他司法管轄區(qū)內(nèi)，對于鋪位承租權和轉(zhuǎn)租權是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的認定可能會有所不同。因此，當事人應當根據(jù)具體的地方法律和相關法律規(guī)定，咨詢當?shù)芈蓭熞垣@得準確的法律意見和建議。

　　上海婚姻律師提醒大家，在處理夫妻共同財產(chǎn)分割的過程中，應當秉持公平、公正的原則，并考慮婚姻關系存續(xù)期間雙方的貢獻和利益。如果在婚姻關系存續(xù)期間存在其他特殊情況或特殊財產(chǎn)安排，當事人可以通過協(xié)商、制定財產(chǎn)協(xié)議或?qū)で髮I(yè)法律建議來確保合理的財產(chǎn)分割。