上海婚姻律師通過研究可知，在審理離婚中財(cái)產(chǎn)不可分割時(shí)，法院可以基本沒有依照《婚姻法司法解釋三》所確立的“出資”、“登記”原則，但是，不能不看到，婚姻關(guān)系具有能力較強(qiáng)的人身安全屬性信息以及中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性，在結(jié)婚成家時(shí)，男方多出資，女方的“出資”則更多地體現(xiàn)在我們今后對(duì)家庭的投入：生兒育女，因此，當(dāng)司法解釋確立了基于上述兩原則后，全國掀起了我國夫妻加名潮。對(duì)于一個(gè)離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的分割，筆者自己提出解決以下兩點(diǎn)管見，求教大家。
1. 關(guān)愛婦女兒童的原則。
《婚姻法》第三十九條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)“根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女和婦女權(quán)益的原則”對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但具體操作由法官?zèng)Q定。 在大量離婚案件中，婦女處于弱勢地位，大多數(shù)子女由婦女撫養(yǎng)，當(dāng)財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，婦女負(fù)責(zé)照顧子女。 最大限度地保護(hù)未完成者的利益是合理的。
2、過錯(cuò)懲罰原則。
《婚姻法》第四十七條規(guī)定離婚時(shí)，“隱瞞、轉(zhuǎn)讓、出售、損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)、偽造債務(wù)，企圖侵占對(duì)方財(cái)產(chǎn)”的，可以“少分或不分”。 在第四十六條規(guī)定的情形下，另一方可以向有過錯(cuò)的一方主張損害賠償，但在實(shí)踐中，一方有婚外情、賭博等不良嗜好、道德品質(zhì)較差的可能性更大。 無論是在第47條規(guī)定的情況下，還是在第46條的范圍內(nèi)，財(cái)產(chǎn)都不應(yīng)以無辜一方為受益人進(jìn)行分割。
3. 《婚姻法》第42條規(guī)定了離婚時(shí)提供經(jīng)濟(jì)援助的原則。
對(duì)于一個(gè)殘疾或生活學(xué)習(xí)困難的一方可以給予我們幫助。離婚案件在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，要具體實(shí)際情況，具體問題分析，在合法的前提下，判決的合理性尤為重要，不僅要考慮判決的合法性，也要充分考慮婚姻家庭是傳統(tǒng)文化倫理思想道德的主要通過載體之一，道德教育倫理行為規(guī)范、善良風(fēng)俗應(yīng)當(dāng)是法官在審理家事案件中填補(bǔ)相關(guān)法律制度漏洞的重要補(bǔ)充，妥善處理糾紛。
（2）增加住房來源、出資、登記、結(jié)婚年齡相結(jié)合的原則。 家庭住宅不同于在市場上交易的住宅，不能按等值和補(bǔ)償原則處理。 離婚分割房屋時(shí)，應(yīng)考慮房屋的來源，并考慮出資人的意愿，考慮婚姻的長短、夫妻雙方的相互支付、家庭的照顧等，以平衡雙方的利益。 這種處理方式不僅易于在實(shí)踐中為當(dāng)事人所接受，而且可供司法解釋參考，如《婚姻法司法解釋》第十四條（<2）關(guān)于一次性軍費(fèi)的劃分。 考慮到婚姻的長度。 另一方面，對(duì)于按揭商品房，很多按揭房屋都是為了結(jié)婚而購買的，所以在分割房屋時(shí)，不應(yīng)只考慮首付款和登記。 如未購買房屋的另一方，特別是女性，承擔(dān)相應(yīng)的裝修付款，還有嫁妝，如汽車、現(xiàn)金等，分割抵押房屋時(shí)應(yīng)綜合考慮。