《增廣賢文》中有云，一日夫妻，百世姻緣。兩個人能夠結為夫妻是一種姻緣，從相識相知相愛，本就是難得的緣分，希望朋友們學會寬容，只有彼此寬容才能保證婚姻的持續?，F通過以下的相關法律知識，將婚姻案件中當事人常見的困惑一一進行解答。上海離婚訴訟律師將著重介紹婚姻前必知的三個法律問題: 彩禮、出軌、房產。

　　一、彩禮

　　在中國傳統婚姻中，彩禮是男方贈送給女方的財物，以表明男方的誠意和尊重。但是隨著社會的發展，彩禮已經被不少家庭濫用，甚至導致了不少家庭的矛盾和離婚。

　　彩禮在法律上并沒有明確的規定，但是《中華人民共和國婚姻法》中強調，夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，除非該法另有規定，歸夫妻雙方共同所有。也就是說，彩禮作為婚前的財產，是屬于夫妻雙方共同所有的。如果婚姻期間出現糾紛，女方在離婚分財產時，是有權要求彩禮的歸還或者折價補償的。

　　此外，根據《中華人民共和國合同法》，彩禮是一種婚姻財產的轉移方式，如果彩禮超過了合理范圍或者是由于所在地的習俗變異造成的過高標準，都可以被視為無效。

　　綜上所述，彩禮雖然有其傳統文化的背景，但是在現代社會中應該注重法律層面的約束和規范，不應該被濫用。

　　二、出軌

　　婚姻中的出軌是一個敏感話題。在法律上來說，婚姻中的出軌行為并沒有明確的法律規定，但是《中華人民共和國婚姻法》規定，夫妻應當忠實、互相尊重，互相扶持，共同保持家庭的利益和幸福。這也就是說，婚姻關系是基于互相信任和支持的基礎上建立的，出軌行為會損害到這種信任和支持，影響到婚姻關系的穩定性。

　　如果夫妻出現了婚姻糾紛，出軌行為可能會成為離婚的原因之一。根據《民法典婚姻家庭編》的規定，如果一方有過重婚姻過錯，當事人申請自己的財產應予保護。也就是說，如果因為出軌行為導致婚姻破裂，夫妻財產的分配可能會有所不同。

　　此外，如果出軌行為涉及到了婚姻家庭財產或者對方的人身安全，還可能構成其他的法律問題。因此，在婚姻中應該遵守婚姻法的規定，保持忠誠和尊重，避免出軌行為對婚姻關系造成不必要的影響。

　　三、房產

　　在婚姻關系中，房產是一項非常重要的財產。夫妻雙方可以根據自己的情況選擇買房還是租房，但是如果買房的話，就涉及到了婚姻財產的分配問題。

　　首先，如果婚前就已經購房，那么這個房子可能是婚前財產，屬于買房方的個人財產。但是如果夫妻雙方婚后都有對婚房進行維護或者房貸還款的情況，那么這個房子就會變成婚姻財產，夫妻雙方應該共同享有。

　　其次，如果婚后購房，那么這個房子就是夫妻雙方共同財產。在離婚時，夫妻雙方可以協商分配或者依據法律規定進行分割。但是如果夫妻雙方的名字都沒有出現在房產證上，那么這個房產有可能會由房產所有人獨自享有，而不涉及夫妻財產的分割問題。

　　最后，如果婚姻中出現了婚姻糾紛，離婚時房產的分配可能會更為復雜。夫妻雙方可以協商處理，也可以請求法院進行裁決。

　　總之，在婚姻關系中應該注重財產的管理和分配，尊重彼此的財產權益，避免在婚姻糾紛中出現激烈的財產爭端。同時，如果遇到婚姻糾紛需要離婚，還需要了解相關的法律程序和規定。

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