為了保障很多人的權(quán)利，解決很多家庭的住房問題，國家推出了公有住房這一政策，符合條件的人可以申請承租公有住房，公有住房不是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么公有住房能繼承嗎？下面就由上海遺產(chǎn)糾紛律師來為您介紹，希望能夠幫助到您。

　　一、公有住房承租人有哪些權(quán)力？

　　1、轉(zhuǎn)租權(quán)

　　公有寓居房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋，不需征得出租人批準(zhǔn)，但應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同前書面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租賃合同。

　　2、轉(zhuǎn)租金的確定權(quán)

　　房屋轉(zhuǎn)租的房錢，由轉(zhuǎn)租當(dāng)事人協(xié)商確定。

　　3、讓渡對房屋的承租權(quán)

　　公有寓居房屋承租人將承租權(quán)讓渡給他人，應(yīng)當(dāng)事先征得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。

　　4、與有承租公房居住權(quán)人的交換權(quán)

　　公有寓居房屋承租人互換應(yīng)用各自承租的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)事先征得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。

　　5、承租人戶名的變換請求權(quán)

　　公有寓居房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同寓居人商議同等，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。

　　6、對出租人終止租賃關(guān)系的抗衡權(quán)

　　二、公房承租權(quán)能否作為遺產(chǎn)承繼？

　　在回復(fù)公房是不是擁有繼承權(quán)以前，咱們先來明確公有住房承租權(quán)的概念和特點(diǎn)。公有住房承租權(quán)是我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，它主要具有以下特點(diǎn)：

　　1、公有住房的承租人是非法主體，是在國家構(gòu)造或許國有、集體企、事業(yè)單位工作并達(dá)到一定工作年限的職工。

　　2、公有住房承租人與房管部分簽訂公有住房租賃條約以后，承租人對該公有房屋即具有了永久的占有權(quán)和使用權(quán)，非因特定事由，房管部門不得終止公有住房租賃合同。

　　3、公有住房房錢只是為了維持房屋培修的成本費(fèi)用支出，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價(jià)房屋租金。

　　4、公有住房的承租人享有除所有權(quán)之外的其余統(tǒng)統(tǒng)權(quán)力，即具有永久占有、使用、支配、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

　　經(jīng)由過程上述特性能夠看出，公有住房承租權(quán)具有了自立的公有財(cái)富的性子，其在性質(zhì)上與物權(quán)中的用益物權(quán)相似。承租人作為權(quán)利人其權(quán)利受到法律保護(hù)，這些法律權(quán)利包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)包括繼承。因此，公有住房承租權(quán)可以作為承租人遺產(chǎn)繼承。

　　以上就是上海遺產(chǎn)糾紛律師為您整理的關(guān)于公有住房能繼承嗎的相關(guān)法律知識了。綜上可知公有住房是不能夠繼承的，因?yàn)獒槍凶》浚瑐€(gè)人只享有承租權(quán)不享有所有權(quán)。如果您還有其他問題，歡迎咨詢上海遺產(chǎn)糾紛律師，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答。