房產繼承分為幾種，需要提交什么材料，房產繼承需要哪些手續呢，遺囑繼承人還應該提交什么材料呢。只要你好好閱讀接下來文章的有關內容，希望你的問題能夠迎刃而解。今天，上海遺產繼承律師整理了以下內容為你答疑解惑，希望對你有所幫助。

　　法定繼承，是被繼承人之間沒有通過遺囑為前提的，必要工作條件是直系親屬關系才能有權利可以享有的繼承權。法定繼承的房屋產權過戶程序，一般企業需要我們經過一個房屋價值評估，繼承公正制度以及公司申請知識產權登記等流程。主要的稅費是登記費，手續費和印花稅。和房產贈與比較發展起來，房屋繼承費用要更低。

　　一、繼承權公證費用

　　財產權繼承前必須首先確定能夠享有財產權的人數，并提供有效證明，首先辦理繼承權的公證。

　　（一）需要進行提交的材料具有如下：

　　1、 死者的死亡證明；

　　2、房屋所有權證明或者其他證明；

　　3、被繼承人的戶口簿、身份進行證件；

　　4、繼承人的身份證件；

　　5、死者與法定繼承人的親屬關系證明文件

　　6.其他公證處要求的文件。

　　（二）辦理沒有繼承權進行公證的費用

　　遺囑遺產的公證比遺囑遺產的公證更需要提供經過公證的遺囑。 遺產公證費按遺產受益金額收取，即遺產繼承人經專業部門評估后的評估價值收取。 繼承權公證費按繼承人繼承的房地產估價的2%收取，最低不低于200元。

　　二、物業轉讓費

　　房屋進行繼承由房屋問題所在區房產管理處受理，委托代辦的，應出具公證委托書及經辦人身份證復印件。2000年8月16日以前我們繼承傳統房屋的，還應通過提交一個房屋價值評估工作報告。

　　（一）辦理企業房屋進行繼承需提交證件

　　1、房屋所有證

　　2、繼承公證書

　　3、 繼承人身份證復印件

　　4、繼承人申請書

　　(二）辦理房屋繼承涉及的稅費有：

　　1、 注冊費：80元/臺或80~800元/臺

　　繼承房為住宅的，繼承人應當繳納財產登記費每套80元； 繼承房為非住宅的，

　　80元不足100平方米（含100平方米）u002Fcase，

　　100-500平方米（含500平方米）每箱120元。

　　每箱200元，從500平方米到1500平方米（含1500平方米） ,

　　300元500平方米至3000平方米（含3000平方米）u002Fcase，

　　3000平方米至10000平方米（含10000平方米）500元/箱，

　　10000平方米以上每箱800元。

　　2、手續費：1元/m2

　　3、印花稅： 每張5元。

　　4、契稅：法定繼承人繼承房產，免征契稅。

　　非法定繼承人按照遺囑或者遺贈承擔土地、房屋所有權的，應當繳納1.5%的契稅。

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